2 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 618 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°5 et de 2.14 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 98 mètres
- Nîmes à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 910 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 949 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 225 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Souvenir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Souvenir(1 910€)

3 Rue du Souvenir(1 914€)

8 Rue de la Samaritaine(1 912€)

6 Rue de la Samaritaine(1 911€)

150 Route d'Avignon(1 830€)

9 Rue de la Samaritaine(1 905€)

148 Route d'Avignon(2 053€)

7 Rue de la Samaritaine(1 906€)

Prix du 2 Rue du Souvenir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Souvenir par rapport à la voie

Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue du Souvenir se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Souvenir par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Souvenir se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.62 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(1,954 €)

Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes(2,022 €)

Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes(2,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.