2 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 2 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 98 mètres
- - Nîmes à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 910 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 949 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Rue du Souvenir se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Souvenir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Souvenir se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
