38 Rue du Stand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 099 € à 2 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Stand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 38 Rue du Stand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 164 mètres
- Nîmes à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 481 mètres
- Collège Les Oliviers à 549 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1568 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 502 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 321 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Stand

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du Stand(2 433€)

36 Rue du Stand(2 686€)

42 Rue du Stand(2 434€)

34 Rue du Stand(2 658€)

44 Rue du Stand(2 584€)

32 Rue du Stand(2 839€)

33 Rue du Stand(2 439€)

35 Rue du Stand(2 322€)

Prix du 38 Rue du Stand dans son marché local

Prix du 38 Rue du Stand par rapport à la voie

Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 38 Rue du Stand se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Stand se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.15 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Collioure, 30900 Nîmes(2,739 €)

Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes(2,743 €)

Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Bayol, 30900 Nîmes(2,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Stand

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.