40 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 154 mètres
- - Nîmes à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 471 mètres
- - Collège Les Oliviers à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 494 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Stand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 40 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 40 Rue du Stand se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Stand se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
