8 a Rue du Stand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue du Stand, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 b et du 6.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 a Rue du Stand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 307 mètres
- - Nîmes à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 629 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 604 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue du Stand, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue du Stand dans son marché local
Prix du 8 a Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 8 a Rue du Stand se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue du Stand se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
