260 Rue du Temple, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 646 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 260 Rue du Temple, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°274 a mais supérieur de 0.28 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 260 Rue du Temple, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 254 mètres
- Saint-Césaire à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1457 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 664 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 442 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 300 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 326 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

274 a Rue du Temple(2 394€)

248 Rue du Temple(2 176€)

250 Rue du Temple(2 178€)

274 b Rue du Temple(2 367€)

228 Rue du Temple(2 130€)

295 Rue du Temple(2 558€)

Prix du 260 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 260 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 260 Rue du Temple se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Rue du Temple par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue du Temple se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.6 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 30900 Nîmes(2,091 €)

Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes(2,311 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Chemin de Fontample, 30900 Nîmes(2,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 260 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 260 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.