274 a Rue du Temple, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 a Rue du Temple, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°260 et de 1.14 % à celui du n°274 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 274 a Rue du Temple, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 250 mètres
- - Saint-Césaire à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1452 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 660 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 443 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 295 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 274 a Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 274 a Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 274 a Rue du Temple dans son marché local
Prix du 274 a Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 274 a Rue du Temple se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 a Rue du Temple par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 a Rue du Temple se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 274 a Rue du Temple
Les biens actuellement en vente autour du 274 a Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 a Rue du Temple
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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