295 Rue du Temple, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 1 645 € à 3 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 295 Rue du Temple, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°320 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°274 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 295 Rue du Temple, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 232 mètres
- Saint-Césaire à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1441 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 642 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 455 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 289 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 358 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 295 Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 295 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

320 Rue du Temple(2 563€)

274 b Rue du Temple(2 367€)

297 Rue du Temple(2 705€)

340 Rue du Temple(2 705€)

274 a Rue du Temple(2 394€)

260 Rue du Temple(2 182€)

248 Rue du Temple(2 176€)

Prix du 295 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 295 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 295 Rue du Temple se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Rue du Temple par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Rue du Temple se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.4 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 30900 Nîmes(2,091 €)

Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes(2,311 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Chemin de Fontample, 30900 Nîmes(2,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 295 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 295 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.