1 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 452 € à 4 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Vallon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°2 et de 0.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Foucauld à 302 mètres
- Nîmes à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 518 mètres
- Collège Jules Verne à 404 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1683 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 588 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 393 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Vallon(3 261€)

4 Rue du Vallon(3 329€)

6 Rue du Vallon(3 237€)

8 Rue du Vallon(3 170€)

3 Rue du Vallon(3 132€)

10 Rue du Vallon(3 169€)

23 Rue Henri Revoil(3 459€)

44 Rue Henri Revoil(3 147€)

Prix du 1 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 1 Rue du Vallon se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vallon se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.93 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,472 €)

Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes(3,008 €)

Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes(2,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.