18 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 626 mètres
- - Collège Jules Verne à 303 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1592 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 686 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 18 Rue du Vallon se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vallon se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
