5 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°12 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 5 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 505 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 623 mètres
- - Collège Jules Verne à 307 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1587 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 683 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 508 mètres
Ventes au 5 Rue du Vallon
Les 4 ventes au 5 Rue du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 5 Rue du Vallon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Vallon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
