5 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vallon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°12 et de 8.84 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 505 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 252 mètres
- - Nîmes à 1666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 623 mètres
- - Collège Jules Verne à 307 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1587 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 683 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 508 mètres
Ventes au 5 Rue du Vallon
Les 4 ventes au 5 Rue du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 5 Rue du Vallon se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Vallon se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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