24 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 24 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 676 mètres
- - Collège Jules Verne à 256 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1565 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 689 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 494 mètres
Ventes au 24 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 24 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 24 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 24 Rue du Vallon se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Vallon se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
