22 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vallon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 218 mètres
- - Nîmes à 1689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 657 mètres
- - Collège Jules Verne à 272 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1577 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 707 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 22 Rue du Vallon se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vallon se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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Capitelles Immobilier
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ATRIUM
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