36 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 582 mètres
- - Collège Jules Verne à 92 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 581 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Vallon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 36 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 36 Rue du Vallon se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Vallon se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
