38 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 1 692 € à 2 995 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue du Vallon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 38 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 573 mètres
- Collège Jules Verne à 75 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 576 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 503 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 456 mètres

Ventes au 38 Rue du Vallon

Une vente a été recensée au 38 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2021

217 000 €(2 893 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

38 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 38 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 38 Rue du Vallon se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Vallon se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 30900 Nîmes(3,266 €)

Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes(3,008 €)

Rue Einstein, 30900 Nîmes(2,588 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.