38 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 573 mètres
- - Collège Jules Verne à 75 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 576 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 456 mètres
Ventes au 38 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 38 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 38 Rue du Vallon se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Vallon se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
