6 Rue Dumas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dumas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°9 et de 10.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Dumas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, dite aussi hôtel de Balincourt à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 183 mètres
- - Nîmes à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 383 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 342 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 713 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 194 mètres
Ventes au 6 Rue Dumas
Les 3 ventes au 6 Rue Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dumas dans son marché local
Prix du 6 Rue Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 6 Rue Dumas se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dumas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dumas se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 42.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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