23 Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- - Collège privé Valsainte à 381 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edmond Rostand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 23 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 23 Rue Edmond Rostand se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edmond Rostand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edmond Rostand se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
