8 Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 638 € à 4 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 633 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Bonnafoux à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 539 mètres
- Collège privé Valsainte à 285 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 174 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 180 mètres

Ventes au 8 Rue Edmond Rostand

Les 0 ventes au 8 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 8 Rue Edmond Rostand se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Rostand se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.2 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Calvas, 30900 Nîmes(3,595 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(3,305 €)

Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes(3,236 €)

Rue de Valmy, 30900 Nîmes(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.