18 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 486 € à 4 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 et de 3.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 18 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gamel.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Kahn à 13 mètres
- Nîmes à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 628 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 522 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 541 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 312 mètres

Ventes au 18 Rue Emile Allier

Les 0 ventes au 18 Rue Emile Allier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Emile Allier dans son marché local

Prix du 18 Rue Emile Allier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 18 Rue Emile Allier se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Emile Allier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Allier se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.11 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes(3,013 €)

Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes(3,034 €)

Rue Sainte-Geneviève, 30900 Nîmes(3,065 €)

Rue des Marronniers, 30900 Nîmes(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Emile Allier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Emile Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.