21 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Allier, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Kahn à 7 mètres
- - Nîmes à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 643 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Allier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Allier dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Allier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 21 Rue Emile Allier se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Allier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Allier se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
