33 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Jamais, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°33 b et de n°35.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 33 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 000EX, - Parcelle n°1546 - Feuille 000EX, - Parcelle n°1549 - Feuille 000EX, - Parcelle n°1547 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 184 mètres
- - Nîmes à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 778 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 273 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 249 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Jamais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Jamais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Jamais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Jamais, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Jamais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Jamais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jamais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 33 Rue Emile Jamais se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Jamais par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Jamais se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
