35 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 1 892 € à 4 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°32 et de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1465 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 170 mètres
- Nîmes à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 781 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 282 mètres
- Université de Nîmes - Université à 856 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 255 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 249 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Jamais

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Jamais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Emile Jamais dans son marché local

Prix du 35 Rue Emile Jamais par rapport à la voie

Sur Rue Emile Jamais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 35 Rue Emile Jamais se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Emile Jamais par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Jamais se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.16 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes(2,785 €)

Rue Porte de France, 30900 Nîmes(2,999 €)

Rue Château Fadaise, 30900 Nîmes(3,305 €)

Rue des Frêres Mineurs, 30900 Nîmes(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Emile Jamais

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Emile Jamais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.