25 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Lauze, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amoureux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 245 mètres
- - Collège Les Oliviers à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 217 mètres
Ventes au 25 Rue Emile Lauze
Une vente a été recensée au 25 Rue Emile Lauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Lauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Lauze, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Lauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Lauze dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Lauze par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 25 Rue Emile Lauze se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Lauze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Lauze se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
