32 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Lauze, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 201 mètres
- - Nîmes à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 256 mètres
- - Collège Les Oliviers à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Lauze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Lauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Lauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Lauze, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Lauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Lauze dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Lauze par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 32 Rue Emile Lauze se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Lauze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Lauze se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
