4 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Lauze, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 151 mètres
- - Nîmes à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 383 mètres
- - Collège Les Oliviers à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 568 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 356 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Lauze
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Lauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Lauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Lauze, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Lauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Lauze dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Lauze par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 4 Rue Emile Lauze se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Lauze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Lauze se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
