14 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Reynaud, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°9 et du 4.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 821 mètres
- - Collège Romain Rolland à 841 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Emile Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Emile Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Reynaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Reynaud dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 14 Rue Emile Reynaud se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Reynaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emile Reynaud se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
