2 b Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 7.21 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 188 mètres
- - Nîmes à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 793 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 841 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 881 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Emile Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Emile Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Emile Reynaud dans son marché local
Prix du 2 b Rue Emile Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 b Rue Emile Reynaud se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Emile Reynaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Emile Reynaud se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue Emile Reynaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Emile Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue Emile Reynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
2 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
13 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
52 annonces en vente chez Flatway
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