2 a Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Emile Reynaud, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 193 mètres
- - Nîmes à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 790 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 830 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 870 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Emile Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Emile Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Emile Reynaud dans son marché local
Prix du 2 a Rue Emile Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 a Rue Emile Reynaud se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Emile Reynaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Emile Reynaud se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
