4 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Reynaud, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 175 mètres
- - Nîmes à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- - Collège Les Oliviers à 863 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 949 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Reynaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 4 Rue Emile Reynaud se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Reynaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Reynaud se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
