4 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 1 971 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 3.02 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 175 mètres
- Nîmes à 1462 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- Collège Les Oliviers à 863 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 949 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 189 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 89 mètres

Ventes au 4 Rue Emile Reynaud

Les 0 ventes au 4 Rue Emile Reynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emile Reynaud dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Reynaud par rapport à la voie

Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 4 Rue Emile Reynaud se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Reynaud par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Reynaud se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.81 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir, 30900 Nîmes(2,334 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(2,725 €)

Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes(2,712 €)

Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.