2 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 35.81 % à celui du n°3 et de 10.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 24 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Capouchiné à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 14 logements - 24 locaux - 11 parkings - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 135 mètres
- - Nîmes à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 618 mètres
- - Collège Capouchiné à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 471 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 360 mètres
- - Ecole primaire René Char à 224 mètres
Ventes au 2 Rue Emilien Ronzas
Les 5 ventes au 2 Rue Emilien Ronzas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emilien Ronzas dans son marché local
Prix du 2 Rue Emilien Ronzas par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Ronzas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Rue Emilien Ronzas se situe 39.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emilien Ronzas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emilien Ronzas se situe 40.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 51.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emilien Ronzas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emilien Ronzas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Emilien Ronzas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO GLOB
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Fabienne RUBI
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