3 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 185 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 458 € à 3 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 55.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 52 logements.

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À propos du 3 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 95 parkings - 2615 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 155 mètres
- Nîmes à 1563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 627 mètres
- Collège Capouchiné à 260 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 492 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 360 mètres
- Ecole primaire René Char à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emilien Ronzas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emilien Ronzas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Emilien Ronzas(1 375€)

3 bis Rue Emilien Ronzas(2 175€)

5 Rue Emilien Ronzas(2 833€)

1 Rue Emilien Ronzas(1 535€)

7 Rue Emilien Ronzas(2 781€)

12 Rue Emilien Ronzas(3 074€)

7 a Rue Emilien Ronzas(2 827€)

9 Rue Emilien Ronzas(2 693€)

Prix du 3 Rue Emilien Ronzas dans son marché local

Prix du 3 Rue Emilien Ronzas par rapport à la voie

Sur Rue Emilien Ronzas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Rue Emilien Ronzas se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emilien Ronzas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emilien Ronzas se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Argentine, 30900 Nîmes(2,414 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Antoine Blondin, 30900 Nîmes(2,501 €)

Rue Gaston Teissier, 30900 Nîmes(2,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Emilien Ronzas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emilien Ronzas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.