23 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emilien Ronzas, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°22 et du 3.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 637 mètres
- - Collège Capouchiné à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 518 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 321 mètres
- - Ecole primaire René Char à 308 mètres
Ventes au 23 Rue Emilien Ronzas
Une vente a été recensée au 23 Rue Emilien Ronzas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emilien Ronzas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emilien Ronzas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emilien Ronzas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emilien Ronzas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emilien Ronzas dans son marché local
Prix du 23 Rue Emilien Ronzas par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Ronzas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 23 Rue Emilien Ronzas se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emilien Ronzas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emilien Ronzas se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
