8 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emilien Ronzas, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 619 mètres
- - Collège Capouchiné à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 500 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 348 mètres
- - Ecole primaire René Char à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emilien Ronzas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emilien Ronzas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emilien Ronzas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emilien Ronzas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emilien Ronzas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emilien Ronzas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emilien Ronzas dans son marché local
Prix du 8 Rue Emilien Ronzas par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Ronzas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 8 Rue Emilien Ronzas se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emilien Ronzas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emilien Ronzas se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 8 Rue Emilien Ronzas à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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