1 Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Enclos Barnouin, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 472 mètres
- - Collège privé Valsainte à 375 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 745 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Enclos Barnouin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Enclos Barnouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Enclos Barnouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Enclos Barnouin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Enclos Barnouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Enclos Barnouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Enclos Barnouin dans son marché local
Prix du 1 Rue Enclos Barnouin par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Barnouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 1 Rue Enclos Barnouin se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Enclos Barnouin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Enclos Barnouin se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
