2 Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Enclos Barnouin, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 471 mètres
- - Collège privé Valsainte à 369 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 751 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 76 mètres
Ventes au 2 Rue Enclos Barnouin
Une vente a été recensée au 2 Rue Enclos Barnouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Enclos Barnouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Enclos Barnouin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Enclos Barnouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Enclos Barnouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Enclos Barnouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Enclos Barnouin par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Barnouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Rue Enclos Barnouin se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Enclos Barnouin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Enclos Barnouin se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
