11 bis Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Enclos Boisson, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 27.52 % à celui du n°13 bis et de n°9.
À propos du 11 bis Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 332 mètres
- - Collège privé Valsainte à 191 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 134 mètres
Ventes au 11 bis Rue Enclos Boisson
Les 2 ventes au 11 bis Rue Enclos Boisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Enclos Boisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Enclos Boisson, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Enclos Boisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Enclos Boisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Enclos Boisson dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Enclos Boisson par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Boisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 11 bis Rue Enclos Boisson se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Enclos Boisson par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Enclos Boisson se situe 39.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 65.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
