Avenue Péladan, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Péladan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Péladan dans son marché local
Prix Avenue Péladan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Péladan se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.34 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Péladan à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Péladan est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Péladan
Les ventes enregistrées Avenue Péladan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Péladan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 222 mètres
- - Nîmes à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 54 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 65 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 684 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 257 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Péladan
Adresses Avenue Péladan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Péladan, classées par tranches de numéros.
