19 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Enclos Boisson, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 300 mètres
- - Collège privé Valsainte à 181 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 163 mètres
Ventes au 19 Rue Enclos Boisson
Une vente a été recensée au 19 Rue Enclos Boisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Enclos Boisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Enclos Boisson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Enclos Boisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Enclos Boisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Enclos Boisson dans son marché local
Prix du 19 Rue Enclos Boisson par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Boisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 19 Rue Enclos Boisson se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Enclos Boisson par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Enclos Boisson se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 19 Rue Enclos Boisson à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.
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