8 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Enclos Boisson, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 321 mètres
- - Collège privé Valsainte à 222 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Enclos Boisson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Enclos Boisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Enclos Boisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Enclos Boisson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Enclos Boisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Enclos Boisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Enclos Boisson dans son marché local
Prix du 8 Rue Enclos Boisson par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Boisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 8 Rue Enclos Boisson se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Enclos Boisson par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Enclos Boisson se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Enclos Boisson
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 350 € au 8 Rue Enclos Boisson à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 192 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
