2 Rue Enclos Gilly, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 630 € à 2 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Enclos Gilly, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°1 et de 14.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Enclos Gilly, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 321 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 104 mètres
- Nîmes à 1717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1370 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 550 mètres
- Université de Nîmes - Université à 948 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 302 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 318 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Enclos Gilly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Enclos Gilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Enclos Gilly(2 210€)

3 Rue Enclos Gilly(2 213€)

5 Rue Enclos Gilly(2 472€)

14 b Avenue Franklin Roosevelt(2 079€)

16 Avenue Franklin Roosevelt(1 918€)

7 Rue Canteduc(2 056€)

8 Rue Canteduc(2 140€)

10 Rue Canteduc(2 724€)

Prix du 2 Rue Enclos Gilly dans son marché local

Prix du 2 Rue Enclos Gilly par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Gilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue Enclos Gilly se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Enclos Gilly par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Enclos Gilly se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.04 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(2,325 €)

Rue Canteduc, 30900 Nîmes(2,300 €)

Rue de Combret, 30900 Nîmes(2,664 €)

Rue de la Carrière Romaine, 30900 Nîmes(2,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Enclos Gilly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Enclos Gilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.