2 bis Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 165 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 et de 0.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Numa Baragnon à 159 mètres
- Nîmes à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 588 mètres
- Collège Les Oliviers à 635 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 727 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 178 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 289 mètres

Ventes au 2 bis Rue Enclos Goubert

Les 0 ventes au 2 bis Rue Enclos Goubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Enclos Goubert dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Enclos Goubert par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Goubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 bis Rue Enclos Goubert se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Enclos Goubert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Enclos Goubert se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boyer Brun, 30900 Nîmes(2,325 €)

Rue Boucher de Perthes, 30900 Nîmes(2,015 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Enclos Goubert

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Enclos Goubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.