9 Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 216 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 b et de 8.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 230 mètres
- Nîmes à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 708 mètres
- Collège Les Oliviers à 746 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 818 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 86 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Enclos Goubert

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Enclos Goubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 b Rue Enclos Goubert(2 678€)

12 Rue Enclos Goubert(2 485€)

11 Rue Enclos Goubert(2 406€)

10 Rue Enclos Goubert(2 686€)

11 bis Rue Enclos Goubert(2 276€)

5 Rue Enclos Goubert(2 686€)

8 b Rue Enclos Goubert(2 786€)

8 Rue Enclos Goubert(2 697€)

Prix du 9 Rue Enclos Goubert dans son marché local

Prix du 9 Rue Enclos Goubert par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Goubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 9 Rue Enclos Goubert se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Enclos Goubert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Enclos Goubert se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(2,500 €)

Impasse Enclos Goubert, 30900 Nîmes(2,747 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Boucher de Perthes, 30900 Nîmes(2,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Enclos Goubert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Enclos Goubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.