3 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°5 et de 1.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 285 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Arles dite d'Auguste à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 62 mètres
- - Nîmes à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 365 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 318 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 544 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 725 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 274 mètres
Ventes au 3 Rue Enclos Rey
Les 4 ventes au 3 Rue Enclos Rey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Enclos Rey dans son marché local
Prix du 3 Rue Enclos Rey par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Rue Enclos Rey se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Enclos Rey par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Enclos Rey se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Enclos Rey
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Enclos Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Enclos Rey
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