31 bis Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Enclos Rey, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 bis Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 144 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 107 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 950 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Enclos Rey
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Enclos Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Enclos Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Enclos Rey, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Enclos Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Enclos Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Enclos Rey dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Enclos Rey par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 31 bis Rue Enclos Rey se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Enclos Rey par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Enclos Rey se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
