32 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 558 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 197 mètres
- Nîmes à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 203 mètres
- Collège du Mont Duplan à 156 mètres
- Université de Nîmes - Université à 576 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 879 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 221 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Enclos Rey

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Enclos Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Enclos Rey(2 055€)

34 Rue Enclos Rey(2 120€)

26 ter Rue Enclos Rey(2 053€)

26 bis Rue Enclos Rey(2 056€)

26 Rue Enclos Rey(1 944€)

24 Rue Enclos Rey(2 058€)

22 Rue Enclos Rey(2 152€)

38 bis Rue Enclos Rey(2 049€)

Prix du 32 Rue Enclos Rey dans son marché local

Prix du 32 Rue Enclos Rey par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 32 Rue Enclos Rey se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Enclos Rey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Enclos Rey se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,394 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Impasse du Château Silhol, 30900 Nîmes(2,323 €)

Place du Château, 30900 Nîmes(2,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Enclos Rey

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Enclos Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.