11 Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ernest Mattet, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amoureux à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 149 mètres
- - Collège Les Oliviers à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 153 mètres
Ventes au 11 Rue Ernest Mattet
Une vente a été recensée au 11 Rue Ernest Mattet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ernest Mattet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ernest Mattet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ernest Mattet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ernest Mattet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ernest Mattet dans son marché local
Prix du 11 Rue Ernest Mattet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Mattet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 11 Rue Ernest Mattet se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ernest Mattet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ernest Mattet se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
