31 Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.62 % à celui du n°23 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Placette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 110 mètres
- - Nîmes à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 635 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 524 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 458 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 231 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ernest Renan, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 31 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 31 Rue Ernest Renan se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ernest Renan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ernest Renan se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
