1 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fenelon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°6 et de 2.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 268 mètres
- - Nîmes à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 430 mètres
- - Collège Feuchères à 320 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 454 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 139 mètres
Ventes au 1 Rue Fenelon
Les 2 ventes au 1 Rue Fenelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 1 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 1 Rue Fenelon se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fenelon se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Fenelon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Fenelon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
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Elodie CHARDOT
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Fabienne RUBI
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