19 bis Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 19 bis Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 103 mètres
- - Nîmes à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 274 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 312 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 296 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Fenelon, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 19 bis Rue Fenelon se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Fenelon se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
