3 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 20.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 232 mètres
- - Nîmes à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 395 mètres
- - Collège Feuchères à 315 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 419 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 121 mètres
Ventes au 3 Rue Fenelon
Une vente a été recensée au 3 Rue Fenelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 3 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 3 Rue Fenelon se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fenelon se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
