30 t Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 t Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°27 et de n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 30 t Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 57 mètres
- - Nîmes à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 149 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 193 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1332 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 164 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 181 mètres
Ventes au 30 t Rue Fenelon
Une vente a été recensée au 30 t Rue Fenelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 t Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 t Rue Fenelon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 t Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 t Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 t Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 30 t Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 30 t Rue Fenelon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 t Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 t Rue Fenelon se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
